Проектная декларация
на строительство 20-ти этажного монолитного трёхсекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
город Саратов, шестнадцатое сентября две тысячи тринадцатого года
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||
1.1 |
Наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «Союз» |
1.2 |
Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «Союз» |
1.3 |
Место регистрации |
410086 г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, 10 |
|
фактическое местонахождение |
410086 г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, 10 |
1.4. |
Режим работы застройщика, контактная информация |
с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел (8452) 33-95-95, 45-85-15, 45-86-86 |
1,5 |
Информация о государственной регистрации застройщика |
Зарегистрировано Администрацией ОМО Энгельсского района Саратовской Области 16 10 одна тысяча девятьсот девяносто восьмого года серия ООО за № 2984 и МРИ МНС РФ № 7 по Саратовской Области 02 12 2002 года за ОГРН 1026401994156. |
1.6 |
Информация об учредителях (акционерах) застройщика |
Александров Сергей Васильевич 100% голосов |
1.7 |
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Принимал участие в качестве Застройщика: В строительстве 14-эт. жилого дома со встроенными помещениями по адресу: г. Саратов ул. Тархова, д.29А. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2010 г.
|
1.8 |
Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства |
Деятельность лицензированию не подлежит. |
1.9 |
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
|
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.09.2013: 20 000 000 рублей |
|
Информация о размере кредиторской задолженности: |
По состоянию на 01.09.2013 г. отсутствует. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
||
2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова. |
2.2 |
Информация об этапах строительства |
Строительство осуществляется в 1 этап |
2.3 |
Информация о сроках реализации проекта |
Начало:. 1. Квартал 2013 года Окончание: 4 квартал 2016 года |
2.4 |
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение ГУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» № 64-1-4-0284-11 от 19.12.2011г. |
2.5 |
Информация о разрешении на строительство |
Разрешение №RU 643004000-241 от 18.11.2013г. Выдано Администрацией МО «Город Саратов». |
2.6 |
Информация о правах застройщика на земельный участок |
Право владения и пользования (аренда) на основании: Договор замены стороны в обязательстве от 20.09.2010 г.; Соглашение от 03.08.2010г. Об изменении договора аренды земельного участка № 1070 от 06.04.2000г. Договор аренды земельного участка № 1 070 от 06.04.2000г. |
2.7. |
Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником |
Собственником земельного участка является Администрация МО «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом города Саратова. |
2.8. |
Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией |
Земельный участок расположен в городе Саратове, п Солнечный, Ленинского РАЙОНА, Южная сторона выходит на жилой дом по улице Тархова, д.29А;. с востока граничит с жилым домом по ул Тархова 29; с западной стороны граничит с домом Уфимцева 2; с севера граничит с земельным участком, принадлежащим ООО «Союз». |
2.9. |
Информация о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома. |
Площадь земельного участка 5528,0 к в м, кадастровый номер 64: 48: 040404: 6. |
2.10. |
Информация об элементах благоустройства |
Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров, автомобильная стоянка, хоз площадка для мусороконтейнеров. На территории предусмотрены для жителей спортивная площадка и для отдыха. |
2.11 |
Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома |
Город Саратов, п Солнечный, Ленинского района, на улице Тархова между домами Тархова 29 А, Уфимцева, 2, в районе школы № 63. Площадь застройки жилого дома - 1717,0 кв.м |
2.12. |
Описание строящегося многоквартирного жилого дома |
Тип дома: монолитно-каркасный |
2.13. |
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или ) иного объекта недвижимости |
|
|
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
3-х комнатных квартир - 72 (общей площадью до 5988,6 кв.м)
2-х комнатных квартир - 72 (общей площадью до 5035,5 кв.м). |
2.15. |
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
Встроенные помещения общественного назначения на первом этаже в 1, 2, 3-м подъездах общей площадью 1033,23 кв.м. Подвал в 1,2,3-м подъездах площадью 1062,50 кв.м. Общая площадь помещений 2095,73 кв.м. |
2.16 |
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, вент. каналы, крыша, элементы благоустройства. |
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома |
IV квартал 2016 года |
2.18. |
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома |
Главная инспекция Госархстройнадзора РФ, инспекция Госпожнадзора РФ, инспекция Госкомсанэпиднадзора, органы Гос. Экологической службы, Гос. Жилищная инспекция, Представители администрации г. Саратова. |
2.19 |
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства |
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует |
2.20 |
Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков |
Меры по добровольному страхованию финансовых рисков предприняты. |
2.21 |
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
Проектная организация: ООО «Купир-Проект» 410052, г. Саратов, ул. Чернышевского, 100. |
2.22. |
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимся в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома земельный участок S - 5528,0 кв.м, принадлежащий застройщику на праве аренды на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64 АА № 681 563, выданного 5 января 2 004 года. |
2.23 |
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия |
Договора и сделки отсутствуют. |
|
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома |
Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома 300 000 000 рублей |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Союз» по адресу: г . Саратов, ул песчано-Уметская, 10, тел:. (8452) 45-85-15, 45-86-86.
Место размещения проектной декларации и внесение в нее изменений размещено 16.09.2015г. на сайте www.souzsaratov.ru.
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, восемнадцатое ноября две тысячи тринадцатого года.
Внести изменения в проектную декларацию:
п.2.5 «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:. Разрешение №RU 64304000-241 от 18.11.2013г выдано Администрацией МО «Город Саратов».
п.2.14 «Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» читать в следующей редакции:
3-х комнатных квартир - 72 (общей приведенной площадью до 5988,6 кв.м)
2-х комнатных квартир - 72 (общей площадью до 5035,5 кв.м).
1 комнатных квартир - 162 (общей приведенной площадью до 7632,18 кв.м.).
Общая площадь квартир 18558,28 кв.м. Общая площадь квартир с учётом балконов и лоджий 19750,78 кв.м.
Внесение изменений в проектную декларацию размещено 18.11.2013г. на сайте www.souzsaratov.ru
Директор ООО «Союз» _________________ С. В. Александров
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, восемнадцатое июня две тысячи четырнадцатого года.
Внести изменения в проектную декларацию:
п. 2.23 "Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия" читать в следующей редакции: Договора и сделки отсутствуют за исключением Договора соинвестирования в строительстве многоэтажного жилого дома, заключенного между ООО "Союз" и ООО "Строительная компания" от 01.07.2014г.
Внесение изменений в проектную декларацию размещено 18.06.2014г. на сайте www.souzsaratov.ru
Директор ООО «Союз» _________________ С. В. Александров
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроеннымипомещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, пятое ноября две тысячи пятнадцатого года.
п. 1.7. «Информация о проектах Строительства многоквартирных и и домов из из и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации» читать в следующей редакции:
«Принимал участие в качестве Застройщика:
В строительстве 14-эт. Жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
г. Саратов ул. Тархова, д.29А. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2010 г.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.06.2010г. (Фактический срок ввода в эксплуатацию)»
п. 1.9.
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.09.2013: 20 000 000 рублей |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
По состоянию на 01.09.2013 г. отсутствует. |
Читать в следующей редакции:
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.11.2015г. - 2082. тыс руб. |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 18746 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 65076 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 71612 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 111279 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 125121 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 132294 тыс.руб
|
Информация о размере дебиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 30030 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 29939 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 28237 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 34949 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. -38 084 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 45985 тыс.руб
|
п. 2.17. «Информация о предполагаемом сроке получения Разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» читать в следующей редакции:
«II квартал 2 017 года»
п. 2.21. «Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)» читать в следующей редакции:
«Проектная организация: ООО «Купир-Проект» 410052, г. Саратов,ул. Чернышевского, 100.
Заказчик: ООО «Союз» 410086, г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, 10.
Инвестор: ООО «Строительная компания», Саратовская область, Петровский район, с. Вязьмино, ул. Центральная,15»
п. 2.3. "Информация о сроках реализации проекта" читать в следующей редакции:
"Начало:. 1. Квартал 2013 года Окончание: 2 квартал 2017 года"
Внесение изменений в проектную декларацию размещено 05.11.2015. на сайте www.souzsaratov.ru
Директор ООО «Союз» _________________ /С. В. Александров /
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроеннымипомещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, 30 марта две тысячи шестнадцатого года.
п. 1.9.
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.09.2013: 20 000 000 рублей |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
По состоянию на 01.09.2013 г. отсутствует. |
Читать в следующей редакции:
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.01.2016г. - 2096. тыс руб. |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 18746 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 65076 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 71612 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 111279 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 125121 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 132294 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 132437 тыс.руб |
Информация о размере дебиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 30030 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 29939 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 28237 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 34949 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. -38 084 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 45985 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 35446 тыс.руб
|
Внесение изменений в проектную декларацию размещено 30.03.2016. на сайте www.souzsaratov.ru
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроеннымипомещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, пятое апреля две тысячи шестнадцатого года.
п. 1.9. читать в следующей редакции:
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.04.2016г. - 585. тыс руб. |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 18746 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 65076 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 71612 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 111279 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 125121 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 132294 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 132437 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2016г. - 161308 тыс.руб |
Информация о размере дебиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 30030 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 29939 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 28237 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 34949 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 38084 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 45985 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 35446 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2016г. - 36853 тыс.руб |
Директор ООО «Союз» _________________ /С. В. Александров /
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроеннымипомещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, пятое июля две тысячи шестнадцатого года.
п. 1.9. читать в следующей редакции:
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.07.2016г. - 1055. тыс руб. |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 18746 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 65076 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 71612 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 111279 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 125121 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 132294 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 132437 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2016г. - 161308 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2016г. - 174137 тыс.руб |
Информация о размере дебиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 30030 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 29939 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 28237 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 34949 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 38084 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 45985 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 35446 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2016г. - 36853 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2016г. - 41614тыс.руб |
Директор ООО «Союз» _________________ /С. В. Александров /
Внесение изменений и дополнений в проектную декларацию на строительство 20-ти этажного монолитного трёх секционного жилого дома со встроеннымипомещениями общественного назначения по улице Тархова в Ленинском районе города Саратова.
г. Саратов, пятое сентября две тысячи шестнадцатого года.
п. 1.9. читать в следующей редакции:
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации |
4 000000 руб. |
Информация о финансовом результате текущего года |
По состоянию на 01.09.2016г. - 1644 тыс руб. |
Информация о размере кредиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 18746 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 65076 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 71612 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 111279 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 125121 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 132294 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 132437 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2016г. - 161308 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2016г. - 1174137 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2016г. - 191526 тыс.руб |
Информация о размере дебиторской задолженности: |
На день опубликования проектной декларации - 30030 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2014г. - 29939 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2014г. - 28237 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2015г. - 34949 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2015г. - 38084 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2015г. - 45985 тыс.руб По состоянию на 4 квартал 2015г. - 35446 тыс.руб По состоянию на 1 квартал 2016г. - 36853 тыс.руб По состоянию на 2 квартал 2016г. - 41614 тыс.руб По состоянию на 3 квартал 2016г. - 44060 тыс.руб |
Директор ООО «Союз» _________________ /С. В. Александров /